新築売戸建住宅 吉川市 栄町 (吉川駅) 2階建 3LDK

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価格 3,680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 吉川駅 徒歩30分
[バス利用可] バス6分 ネオポリス入口 停歩5分
所在地 埼玉県吉川市栄町
築年月 2024年7月

 建物面積 99.65㎡ 土地面積 実測 109.15㎡
私道負担面積 23.48㎡

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　全室２面採光　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 約１７．９帖のゆったりとしたリビング、２階は２ドア１ルームになっている収納豊富な３ＬＤＫ
  • 北西側からの外観。建物前は公衆用道路（通路）となっているため、解放感があります
  • 南西側からの外観。公衆用道路前のため、リビングサッシ面は隣接建物と４ｍ以上離れていて陽当り良好！
  • 南側からの外観。蓋つき水路になっていて、陽当り良好です
  • キッチンはＬＩＸＩＬ。時短家事にかかせない食洗器、ガラストップコンロ、浄水機能付き水栓付きです
  • ユニットバスはＬＩＸＩＬ。エコ仕様のベンチ型保温浴槽、一時止水できるクリックシャワー付き
  • 洗面台は収納豊富なＬＩＸＩＬ。洗面スペースには収納棚も設けたゆったり空間です
  • トイレは１階・２階ともにＴＯＴＯウォシュレット。壁埋め込み型収納付き
  • 約１７．９帖のゆったりＬＤＫ！リビングにはクローゼット、キッチンにはパントリースペースもあります
  • 陽当りのよい２階南側洋室は２ドア１ルームになっています。ご家族構成に合わせた間取に作りこんでください
  • 洋室には布団などの収納に役立つ奥行があるタイプも設けています
  • 洋室５．３帖。北西側の洋室もあかるいお部屋です
  • お手入れが楽なガラストップコンロ。リンナイ製ガス３口とグリル付きです
  • 使いだしたら止められない家事時短に役立つ食器洗い乾燥機。パナソニック製です
  • 梅雨時期の半乾きの洗濯物の乾燥には浴室換気乾燥機が役立ちます
  • 陽当りのよい南側バルコニー。見晴らしもよく、洗濯物がよく乾きそうです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 吉川駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス6分 ネオポリス入口 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県吉川市栄町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：4.14㎡
    工事完了予定年月：2024年07月
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約17.7万円/年
    建物名 吉川市栄町
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.3･6.2･11.4　LDK 17.9） 建物面積 99.65㎡
    土地面積 実測 109.15㎡ 私道負担面積 23.48㎡
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北4.0m 私道 接面2.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 SJK-KX235651820
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年07月中旬
    物件番号 6982643752
    情報公開日 2024/06/23 次回更新予定日 2024/07/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｖ－Ｓｕｐｐｏｒｔ

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／水道橋　徒歩1分
    住所：
    東京都千代田区神田三崎町２丁目２０－７　水道橋西口会館１Ｆ
    TEL：
    03-6770-0559
    FAX：
    03-6240-5047
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０６８９３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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