貸店舗（一部） 伊藤第２ビル 102

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賃料 22万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩1分
所在地 東京都江東区富岡１丁目
築年月 1989年9月(築35年3ヶ月) 使用部分面積 25.55㎡ 坪数
/坪
単価		 7.72坪／2.8465万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩1分
    その他交通 都営大江戸線 / 門前仲町駅 徒歩5分
    ＪＲ京葉線 / 越中島駅 徒歩12分
    所在地 東京都江東区富岡１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 22万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 290.00万円
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.8465万円
    建物名・部屋番号 伊藤第２ビル 102
    特記事項 飲食店可
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料賃料＋共益費の１００％／次年度以降年額１４０００円
    飲食店可（焼肉・中華・カレー店など不可、業種制限有）
    造作譲渡

    費用２９０万円（焼き鳥店造作）
    現在、焼き鳥店営業中
    使用部分面積 25.55㎡ 坪数 7.72坪
    土地面積 - 築年月 1989年9月(築35年3ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6984241161
    情報公開日 2024/11/20 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｖ－Ｓｕｐｐｏｒｔ

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／水道橋　徒歩1分
    住所：
    東京都千代田区神田三崎町２丁目２０－７　水道橋西口会館１Ｆ
    TEL：
    03-6770-0559
    FAX：
    03-6240-5047
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０６８９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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